网络拍卖公告(拍卖日期:2022年06月17日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2022年0617日)
佛山市顺德区人民法院将于2022年0617日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0757/01,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 起拍价、保证金、加价幅度 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市顺德区均安镇沙头社区村前路4号及18号的房产(合并拍卖) 4号房产不动产权证号:粤(2021)佛顺不动产权第0093148号,建筑面积276.98平方米,套内建筑面积276.98平方米,土地面积140.94平方米。18号房产不动产权证号:粤(2021)佛顺不动产权第0093155号,建筑面积254.02平方米,套内建筑面积254.02平方米,土地面积100.26平方米。涉案房地产地块属国有划拨用地(村改居),土地用途为城镇住宅用地,不在现时征地拆迁控制范围内,暂无已批法定规划路网控制,不涉及占用永久基本农田及耕地。在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金,土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值后的价格-投资利润及交易税费(按房地产拍卖成交价的30%计算)]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者(下称“核定的地价”)的一定比例计收。按照我区“村改居”有关政策,该地块土地出让金的计算分以下三种情况:(一)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的,经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金,超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(二)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的(即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米),经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金,其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(三)若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的,则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上所提供的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准,具体应以其办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的,应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准,具体请自行向相关职能部门咨询。4号房产处置参考价为1520000元,18号房产处置参考价为1250000元,合共处置参考价为2770000元。。现特别提示意向竞买人,司法拍卖成交后,上述房地产分别按其处置参考价占比确定最终成交价,并以成交价核算过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费经勘查发现,涉案房产已相互打通使用,具体情况以现场看样为准。本次司法拍卖清场移交买受人。 2770000 1940000 起拍价人民币1940000元,保证金人民币380000元,加价幅度人民币9000元及其倍数。 4008363020 均安人民法庭门口 2022年6月13日上午9时30分
2 位于佛山市顺德区勒流街道黄连社区萧地大马路49号的房产 不动产权证号:粤(2018)顺德区不动产权第0119029号,建筑面积1184.32平方米,套内建筑面积1184.32平方米,土地面积351.52平方米,土地性质国有出让,用途为工业,土地使用权终止日期2046年5月31日。涉案地块在《顺德区土地利用总体规划(2010-2020 年)调整完善方案》中为城乡建设用地,位于允许建设区;在《佛山市城市总体规划(2011-2020 年)》中属于适建区;位于在编顺德区国土空间总体规划阶段性成果的城镇开发边界内,属于城镇集中建设区,不涉及占用广东省自然资源厅下发的生态保护红线(陆域)方案。地块暂未有已批控制性详细规划或村庄规划覆盖。经核查,该地块已由原业权人何某于1991年补办报建手续,不存在闲置情况。根据《佛山市顺德区总体规划修编(2009-2020)》,该宗地规划性质为村镇居住用地,暂无征地拆迁项目.涉案地块出让时未签订任何的投资建设协议。本次司法拍卖清场移交买受人。 1803000 1270000 起拍价人民币1270000元,保证金人民币254000元,加价幅度人民币6000元及其倍数。 4008363020 顺德区勒流街道萧地大马路49号门口 2022年6月10日下午3时30分
3 位于佛山市顺德区均安镇南浦村北坊大街东兴巷9号的房产 产权证号:粤房地权证佛字第0313064395号,建筑面积75.36平方米,土地面积97.16平方米,涉案房地产土地所有权性质为集体,土地用途为住宅(农村宅基地),土地使用权类型为划拨,已验证换证。涉案房屋不在现时征地拆迁控制范围内。只有均安镇南浦村村民且符合“一户一宅”等条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。意向竞买人对宅基地受让资格有疑问的,可阅读《关于进一步规范农村宅基地管理的通知》(顺建函【2016】553号)第二点和第五点的规定。经核查,到目前为止,该房屋无已批法定规划路网控制,不涉及占用永久基本农田及耕地,但根据《佛山市顺德区人民政府办公室关于印发佛山市顺德区地质灾害防治规划(2017-2030 年)的通知》,该房屋属于新建工程限建区,限建区内原则上不允许新建民居,已有民居在改建时应优先考虑迁出限建区实施重建。本次司法拍卖清场移交买受人。 242000 170000 起拍价人民币170000元,保证金人民币34000元,加价幅度人民币1700元及其倍数。 4008363020 均安人民法庭门口 2022年6月10日上午9时30分
4 位于佛山市顺德区杏坛镇吕地社区新齐宁路明日桃园6路2号的房产 不动产权证:粤(2018)顺德区不动产权第1118030023号,建筑面积370.89平方米,土地面积227.09平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2076年1月31日止。本次司法拍卖清场移交买受人。 3449000 2420000 起拍价人民币2420000元,保证金人民币480000元,加价幅度人民币12000元及其倍数。 4008363020 顺德区杏坛镇新齐宁路明日桃园6路2号门口 2022年6月9日上午10时30分
5 位于佛山市高明区荷城街道沧江南路1号36座101房的房产 合同号码:20200831007604,建筑面积259.71平方米,套内建筑面积217.08平方米。该房产尚未办理房产证,本次司法拍卖清场移交买受人。 1881339 1317000 起拍价人民币1317000元,保证金人民币260000元,加价幅度人民币6000元及其倍数。 4008363020 佛山市高明区荷城街道沧江南路1号36座101房门口 2022年6月9日下午2时整
6 位于佛山市顺德区勒流街道勒流社区育贤路2号天品花园1座1601的房产 不动产权证号:粤(2017)顺德区不动产权第1117106282号,建筑面积168.37平方米,套内建筑面积140.15平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2081年3月28日。本次司法拍卖清场移交买受人。 1833405 1284000 起拍价人民币1284000元,保证金人民币250000元,加价幅度人民币6000元及其倍数。 4008363020 顺德区勒流街道育贤路2号天品花园1座1601门口 2022年6月13日上午10时整
7 位于佛山市顺德区勒流街道勒流社区育贤路2号天品花园146号汽车位 不动产权证号:粤(2017)顺德区不动产权第1117107616号,建筑面积36.5平方米,套内建筑面积12.55平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2081年3月28日。本次司法拍卖清场移交买受人。 159048 112000 起拍价人民币112000元,保证金人民币22000元,加价幅度人民币1000元及其倍数。 4008363020 顺德区勒流街道育贤路2号天品花园1座1601门口 2022年6月13日上午10时整
    公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn