网络拍卖公告(拍卖日期:2021年12月28日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2021年12月28日)
佛山市顺德区人民法院将于2021年1228日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0757/01,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市顺德区容桂街道红星社区文华新区文华市场的房产的三分之一产权份额 现编地址:佛山市顺德区容桂街道红星社区居委会宝业路1号。产权证号:粤房地证字第C0383116、0383115、1810118号,证载建筑面积2545平方米,证载土地面积2860.9平方米;根据《房产测量资料簿》显示,建筑面积合计4285.58平方米。土地性质国有转让,土地使用权终止日期商业至2039年6月17日止。经核对《容桂朝阳桂洲片(D-RG-01-04、D-RG-01-08)控制性详细规划》,该宗地规划用途大部分为商业服务业设施用地兼容服务设施用地,小部分为公园绿地。涉案房地产已拆除重建,并于2014年12月办理《建设工程规划许可证》:建字第440606201417879号,于2016年6月办理了《建(构)筑物工程规划条件核实意见》:核字第440606201603419号。该房产已拆除重建,应当先办理不动产变更登记,再办理不动产转移登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,因买卖、人民法院生效法律文书等情形导致权利发生转移的,当事人可以申请转移登记。如该房产存在《不动产登记暂行条例》第二十二条及《佛山市违法建设查处暂行办法》第十六条第(三)项规定的不予登记的情形,相关职能部门将不予办理不动产转移登记。现特别提示意向竞买人,本次司法拍卖标的为位于佛山市顺德区容桂街道红星社区文华新区文华市场的房产的三分之一产权份额。为带租约拍卖,涉案房地产已整体出租,租赁期限自2015年3月1日起至2030年2月28日止,租赁期满后,如甲方在所租赁地点没有改变乙方经营项目的情况下,甲方必须按原租约条款继续租赁给乙方五年,续租后租金递增百分之十五,然后每两年递增百分之十五。根据租赁合同显示,2015年3月1日至2017年2月28日每月总租金为人民币138000元。以后每两年租金递增一次,每次递增10%。拍卖成交裁定书送达后不清场移交买受人,本院协助办理买受人与承租人租赁关系的承接事宜,标的物自买受人承接租赁关系之日起所产生的租金,归由买受人收取。在上述租赁期限届满前,除出现法定或租约约定的情形外,买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退。买受人承接租赁关系之后,如承租人未按租约支付租金,买受人可提起诉讼请求要求支付租金。请意向竞买人慎重决定竞买行为。 14023200 9820000 4008363020、18122038975 顺德区容桂街道文华新区文华市场的房产门口(现编地址:佛山市顺德区容桂街道红星社区居委会宝业路1号) 2021年12月22日下午3时整
    公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn