网络拍卖公告(拍卖日期:2021年12月27日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2021年12月27日)
佛山市顺德区人民法院将于2021年1227日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0757/01,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市顺德区龙洲公路以南伦教大涌以西3号地块及地上建筑物 土地证号:顺府国用(2015)第020000000009号,证载土地面积8541.7平方米。新测宗地图显示建筑面积10060.95平方米(阴影部分的建筑超出宗地红线范围,不计算总面积),土地面积8541.7平方米,土地性质国有出让,文体娱乐用地土地使用权终止日期2064年5月29日,住宿餐饮用地和批发零售用地土地使用权终止日期2054年5月29日。地上建筑物尚未办理房产证。该项目于2016年9月19日办理建设工程规划许可证,项目名称:广东香云纱博物馆,建设单位:广东新天成香云纱生态文化开发有限公司,用地面积9398.3平方米,容积率0.76,建筑密度25.12%,绿地率30%,建筑高度23.9米,总建筑面积9398.3平方米,计容建筑面积6479.46平方米,基底面积2145.41平方米,地上5层,地下1层。根据《佛山市顺德区伦教大成围片区控制性详细规划SD-C-01-04-05、SD-C-01-05-03、06、07、SD-C-01-06-02街坊局部调整》该地块有1605.35平方米为城市道路用地,811.91平方米为防护绿地,其余为文化设施用地。该地块于2018年开工建设,至今未竣工,涉嫌开竣工违约,不存在土地闲置。目前佛山市自然资源局顺德分局已开展该地块开竣工违约调查处置工作,根据出让合同的约定,经调查确认后属权属人自身原因造成的违约需计收违约金。买受人应首先向政府缴纳可能涉及的开竣工违约金。根据档案记载的《土地挂牌转让竞买条件》和《国有建设用地使用权转让协议》,该地块需配设用于展示香云纱丝绸等传统布类的博物馆;该地块东面沿伦教大涌需保证不少于6米的公共通道向公众开放,在规划的公共通道具体路线和位置确定之前,公共通道及其以东水利控制范围内的土地(占地面积约150平方米,具体以实际测量面积为准)权属人不得进行建设,且该部分土地必须对外开放,权属人不得围蔽,待规划的公共通道具体路线和位置确定之后,权属人须将公共通道及其以东水利控制范围内的土地由新民股份合作经济社无偿收回。买受人须按《土地挂牌转让竞买文件》、《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:440606-2014-001021)及《国有建设用地使用权转让协议》约定的开发利用要求履行。本次司法拍卖清场移交买受人。 69138300 69138300 4008363020、18122038975 顺德区龙洲公路以南伦教大涌以西3号(香云纱博物馆) 2021年12月20日上午9时整
    公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn