网络拍卖公告(拍卖日期:2021年12月21日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2021年12月21日)
佛山市顺德区人民法院将于2021年12月21日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院京东网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641510,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于位于佛山市顺德区乐从镇大墩村委会玉三村的房产(房产证号:0993714) 现编地址:广东省佛山市顺德区乐从镇大墩村玉堂南便街九巷8号。房产证:0993714,证载建筑面积56.3平方米,证载土地面积56.3平方米;新测宗地图显示建筑面积88.18平方米,土地面积44.09平方米。涉案房地产土地所有权性质为集体,土地用途为住宅(农村宅基地),土地使用权类型为划拨,尚未验证换证,档案内无数字化测量的宗地图(或红线图),证载用地面积、建筑面积与现状宗地图显示面积有差异,买受人须先办理验证换证后方可办理转移登记;只有乐从镇大墩村村民且符合“一户一宅”等条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。意向竞买人对宅基地受让资格有疑问的,可阅读《关于进一步规范农村宅基地管理的通知》(顺建函【2016】553号)第二点和第五点的规定。该房屋在《顺德区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》中属建设用地;在《佛山市城市总体规划(2011-2020年)》中属于商业用地。在《<佛山市东平新城南片控制性详细规划修编>大墩村整存改造项目及其周边地块控规调整》中属于商业用地。本次司法拍卖清场移交买受人。 440000 308000 4008363020、18122038975 佛山市顺德区乐从镇大墩村玉堂南便街九巷8号门口 2021年12月15日上午10时30分
2 位于佛山市顺德区乐从镇小涌村东头大街东荣巷2号的房产 房产证:粤房地证字第C5256345号,建筑面积123.3平方米,土地面积41.8平方米。涉案房地产土地所有权性质为集体,土地用途为住宅(农村宅基地),土地使用权类型为划拨。只有乐从镇小涌村村民且符合“一户一宅”等条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。意向竞买人对宅基地受让资格有疑问的,可阅读《关于进一步规范农村宅基地管理的通知》(顺建函【2016】553号)第二点和第五点的规定。该房屋在《顺德区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》中属建设用地;在《佛山市城市总体规划(2011-2020年)》中属于城市道路用地。在《佛山市东平新城南片控制性详细规划(修编)小涌片区XCND02、XCND03、XCNE01等管理单元控制性详细规划修编》中属于城市道路用地。本次司法拍卖清场移交买受人。 420000 294000 4008363020、18122038975 顺德区乐从镇小涌村东头大街东荣巷2号门口 2021年12月15日下午3时30分
3 位于佛山市顺德区乐从镇大墩村委会玉三村民小组的房产【房产证号:0623051300672(3177917)】 现编地址:广东省佛山市顺德区乐从镇大墩村玉堂南便街九巷9号,房产证号:0623051300672(3177917),证载建筑面积151.9平方米,证载土地面积104.2平方米;新测宗地图显示建筑面积186.18平方米,土地面积109.94平方米。涉案房地产土地性质集体划拨,涉嫌违法用地,尚未验证换证,档案内无数字化测量的宗地图(或红线图),证载用地面积、建筑面积与现状宗地图显示面积有差异,存在违法用地、违章建设的可能,买受人须先办理验证换证后方可办理转移登记。因存在违法用地、违章建设的可能,存有无法办理过户手续的风险,请意向竞买人向相关部门核实是否能办理过户手续以及是否需要拆除违法建筑物等情况。本次拍卖标的土地使用权以证载面积为准。;只有乐从镇大墩村村民且符合“一户一宅”等条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。意向竞买人对宅基地受让资格有疑问的,可阅读《关于进一步规范农村宅基地管理的通知》(顺建函【2016】553号)第二点和第五点的规定。该房屋在《顺德区土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》中属建设用地;在《佛山市城市总体规划(2011-2020年)》中属于商业用地。在《<佛山市东平新城南片控制性详细规划修编>大墩村整存改造项目及其周边地块控规调整》中属于商业用地。本次司法拍卖清场移交买受人。 820000 574000 4008363020、18122038975 佛山市顺德区乐从镇大墩村玉堂南便街九巷9号门口 2021年12月15日上午10时30分
     公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院京东网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn