网络拍卖公告(拍卖日期:2021年11月16日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2021年11月16日)
佛山市顺德区人民法院将于202111月16日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院公拍网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:https://www.gpai.net,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区现龙大街十二巷1号的房产 不动产权证:粤(2016)顺德区不动产权第1116036384号,建筑面积38.4平方米,土地面积95.92平方米。涉案房地产地块属国有划拨用地(村改居),在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金,土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值后的价格-投资利润及交易税费(按房地产拍卖成交价的30%计算)]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者(下称“核定的地价”)的一定比例计收。按照我区“村改居”有关政策,该地块土地出让金的计算分以下三种情况:(一)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的,经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金,超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(二)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的(即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米),经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金,其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(三)若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的,则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上所提供的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准,具体应以其办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的,应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准,具体请自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 1237000 870000 4008363020、18122038975 顺德区容桂街道现龙大街十二巷1号门口 2021年11月11日下午4时整
    公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院公拍网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅) 。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn