网络拍卖公告(拍卖日期:2021年06月01日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2021年06月01日)
佛山市顺德区人民法院将于2021年06月01日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0757/01,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市顺德区均安镇天湖社区开发路二街1号的房产 产权证号:粤(2017)顺德区不动产权第1117056178号,建筑面积226.93平方米,土地面积79.99平方米,涉案房地产地块属国有划拨用地(村改居),在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金,土地出让金按拍卖成交土地价格(按房地产拍卖成交价格扣减申请出让时的地上建筑物残值后的价格)和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者(下称“核定的地价”)的一定比例计收。按照我区“村改居”有关政策,该地块土地出让金的计算分以下三种情况:(一)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的,经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金,超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(二)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的(即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米),经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金,其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(三)若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的,则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上所提供的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准,具体应以其办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的,应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准,具体请自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 1140000 800000 4008363020、18122038975 均安人民法庭门口 2021年5月26日上午10时30分
2 位于佛山市顺德区均安镇均安社区齐安路25号现代名邸1座1602单元 不动产权证号:粤(2018)顺德区不动产权第0114769号,建筑面积165.8平方米,套内建筑面积135.15平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2066年8月31日。本次司法拍卖清场移交买受人。 1126303 789000 4008363020、18122038975 均安人民法庭门口 2021年5月26日上午9时整
3 位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区金瑞一路1号金河水岸2F栋1505的房产 产权证号:粤房地权证佛字第0311071494号,建筑面积151.17平方米,套内建筑面积127.86平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2075年12月1日。本次司法拍卖清场移交买受人。 1581152 1107000 4008363020、18122038975 标的物小区东门 2021年5月26日上午9时整
4 位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区金瑞一路1号金河水岸C453号汽车位 产权证号:粤房地权证佛字第0312067293号,建筑面积33.54平方米,套内建筑面积12.72平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2075年12月1日。本次司法拍卖清场移交买受人。 175238 123000 4008363020、18122038975 标的物小区东门 2021年5月26日上午9时30分
5 位于佛山市顺德区勒流街道东风村东风西路兴隆街9号的房产 不动产权证:粤(2016)顺德区不动产权第1116105774号,证载建筑面积69.48平方米,用地面积69.48平方米;新测宗地图显示建筑面积231.2平方米,用地面积69.51平方米,本次拍卖以证载建筑面积、证载土地面积为准,超出证载建筑面积、土地面积的部分是否属于违法建筑、是否能办理过户手续以及是否需要拆除违法建筑物的风险,请竞买意向人向相关部门自行核实。涉案房地产土地所有权性质为集体,土地用途为住宅(农村宅基地),土地使用权类型为划拨。只有勒流街道东风村村民且符合“一户一宅”等条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。意向竞买人对宅基地受让资格有疑问的,可阅读《关于进一步规范农村宅基地管理的通知》(顺建函【2016】553号第二点和第五点的规定。该宗地于《佛山市顺德区总体规划修编2009-2020》规划为e2耕地,对周边路网无影响,暂无规划路网控制。本次司法拍卖清场移交买受人。 591900 420000 4008363020、18122038975 顺德区勒流街道东风村东风西路兴隆街9号门口 2021年5月25日上午9时30分
6 苏赟持有的广东顺德农村商业银行股份有限公司账号为6000194904的股份30000股 苏赟持有的广东顺德农村商业银行股份有限公司账号为6000194904的股份30000股,非职工股。因该行股份已固化,本次拍卖只处理被执行人股份中的30000股,并非一次性转让账户所有股份,受让人只能为广东顺德农村商业银行股份有限公司股东。买受人需在拍卖成交后10日内提交广东顺德农村商业银行股份有限公司股东证明材料。请意向竞买人仔细阅读广东顺德农村商业银行股份有限公司的《关于我行股东资质的有关说明》(见附件),并在参加竞拍前自行向广东顺德农村商业银行股份有限公司咨询购买资格条件。 841500 590000 0757-26369610 自行向广东顺德农村商业银行股份有限公司咨询 自行向广东顺德农村商业银行股份有限公司咨询
7 位于佛山市顺德区勒流街道龙眼村伦桂路1号博澳城6区9座1701的房产 不动产权证号:粤(2018)顺德区不动产权第0099746号,建筑面积139.32平方米,套内建筑面积108.77平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2077年7月11日。本次司法拍卖清场移交买受人。 1503329 1053000 4008363020、18122038975 顺德区勒流街道龙眼村伦桂路1号博澳城北门 2021年5月25日上午10时30分
8 位于佛山市顺德区伦教街道常教社区城北路23号的房产 产权证号:粤房地证字第C1469199号,建筑面积239.4平方米,土地面积285.6平方米,涉案房地产地块属国有划拨用地(村改居),在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金,土地出让金按拍卖成交土地价格(按房地产拍卖成交价格扣减申请出让时的地上建筑物残值后的价格)和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者(下称“核定的地价”)的一定比例计收。按照我区“村改居”有关政策,该地块土地出让金的计算分以下三种情况:(一)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的,经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金,超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(二)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的(即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米),经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金,其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(三)若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的,则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上所提供的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准,具体应以其办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的,应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准,具体请自行向相关职能部门咨询。该房产宗地部分受道路规划控制,不受征地拆迁控制。本次司法拍卖清场移交买受人。 3546600 2490000 4008363020、18122038975 顺德区伦教街道城北路23号门口 2021年5月28日上午10时整
9 位于佛山市顺德区大良街道德和社区新城区兴顺路嘉信城市广场一期嘉宏台1408的房产 不动产权证号:粤(2018)顺德区不动产权第0042786号,建筑面积35.61平方米,套内建筑面积35.61平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2070年9月19日。本次司法拍卖清场移交买受人。 488793 343000 4008363020、18122038975 顺德区大良街道新城区兴顺路嘉信城市广场一期嘉宏台门口 2021年5月25日下午3时整
10 位于佛山市顺德区容桂街道细滘社区文苑路12号粤景楼四座301号、302号的房产(合并拍卖) 四座301号的房产产权证号:粤房地证字第C0732704号,建筑面积93.9平方米(含配套17号杂物间建筑面积4.9平方米),套内建筑面积93.9平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2067年10月26日。四座302号的房产产权证号:粤房地证字第C0732702号,建筑面积95.5平方米(含配套18号杂物间建筑面积4.7平方米),套内建筑面积95.5平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2067年10月26日。四座301号的房产评估价652829元,四座302号的房产评估价663952元,现特别提示意向竞买人,司法拍卖成交后,上述房地产分别按其评估价占比确定最终成交价,并以成交价核算过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费。涉案两宗房地产现为打通使用。本次司法拍卖清场移交买受人。 1316781 922000 4008363020、18122038975 标的物小区入口 2021年5月26日上午10时整
11 位于四会市东城街道金丽路七座37号(八楼)的房产 不动产权证号:粤(2016)四会市不动产权第0000335号,建筑面积100平方米,套内建筑面积90.16平方米,权利性质出让,土地使用权终止日期2052年10月20日。现特别提示意向竞买人,由于涉案房屋实际清场客观有困难,申请执行人申请不清场拍卖,被执行人或者其他占有人继续占有使用上述房产至2021年7月30日。本院已将不清场拍卖的风险告知被执行人,拍卖成交裁定书送达买受人后被执行人或其他占有人应向买受人支付占用费。在上述占有使用期限届满前买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退,但买受人提起诉讼请求支付占用费的除外。使用期限届满后,被执行人或者其他占有人仍然继续占有、使用上述房产,买受人可向有管辖权的人民法院提起物权保护诉讼请求腾退。请意向竞买人慎重决定竞买行为。 453713.33 320000 0757- 22663091 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
12 位于佛山市顺德区伦教街道常教社区城南新街三巷3号的房产 产权证号:0900428,证载建筑面积277.2平方米,用地面积100.8平方米;新测宗地图显示建筑面积274.12平方米,用地面积101.2平方米。涉案房地产地块属国有划拨用地(村改居),尚未验证换证,档案内无数字化测量的宗地图(或红线图),证载用地面积、建筑面积与现状宗地图显示面积有差异,存在违法用地、违章建设的可能,买受人须先办理验证换证后方可办理转移登记。在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金,土地出让金按拍卖成交土地价格(按房地产拍卖成交价格扣减申请出让时的地上建筑物残值后的价格)和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者(下称“核定的地价”)的一定比例计收。按照我区“村改居”有关政策,该地块土地出让金的计算分以下三种情况:(一)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的,经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金,超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(二)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的(即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米),经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金,其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(三)若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的,则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上所提供的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准,具体应以其办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的,应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准,具体请自行向相关职能部门咨询。本宗地受规划控制,不受征地拆迁控制。本次司法拍卖清场移交买受人。 2055900 1440000 4008363020、18122038975 顺德区伦教街道城南新街三巷3号门口 2021年5月28日上午11时整
13 位于佛山市顺德区陈村镇南涌社区半岛碧桂园碧翠湾一街1号的房产 产权证号:3984234、0949392,建筑面积690.69平方米,土地面积999.5平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2071年01月18日。本次司法拍卖清场移交买受人。 27628000 19340000 4008363020、18122038975 顺德区陈村镇半岛碧桂园碧翠湾一街1号门口 2021年5月28日上午9时整
    公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn