网络拍卖公告(拍卖日期:2021年02月26日)

网络拍卖公告(拍卖日期:2021年02月26日)
佛山市顺德区人民法院将于2021年02月26日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0757/01,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市南海区狮山镇博爱路南海湖景湾花园湖映轩(06)栋C座602房 复式,产权证号:粤(2018)佛南不动产权第0216392号,建筑面积240.59平方米,套内建筑面积218.85平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2072年12月9日。本次司法拍卖清场移交买受人。 2742726 1560000 4008363020、18122038975 佛山市南海区狮山镇博爱路南海湖景湾花园湖映轩(06)栋C座602房门口 2021年2月18日上午9时整
2 位于佛山市顺德区勒流街道勒流社区沿江中路三巷6号的房产的二分之一份额 产权证号:粤房地证字第C1002796号,建筑面积:229.84平方米,土地面积:108.70平方米,土地性质:国有转让,土地使用权终止日期:2067年8月3日。现特别提示意向竞买人,本次司法拍卖为上述房产的二分之一份额,该房产不可以分割使用,在拍卖成交裁定书送达后不予清场移交买受人,请意向竞买人慎重决定竞买行为。 802250 460000 0757-25530061 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
3 位于佛山市顺德区大良街道新滘社区新窖村三队的房产(产权证号:3600354) 经现场实地勘察地址为佛山市顺德区大良街道新滘社区三街六巷8号,产权证号:3600354,证载建筑面积115.67平方米,证载用地面积174.86平方米;新测宗地图显示建筑面积160.72平方米,用地面积177.81平方米。涉案房地产地块属国有划拨用地(村改居),尚未验证换证,档案内无数字化测量的宗地图(或红线图),证载用地面积、建筑面积与现状宗地图显示面积有差异,买受人须先办理验证换证后方可办理转移登记。在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金,土地出让金按拍卖成交土地价格(按房地产拍卖成交价格扣减申请出让时的地上建筑物残值后的价格)和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者(下称“核定的地价”)的一定比例计收。按照我区“村改居”有关政策,该地块土地出让金的计算分以下三种情况:(一)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的,经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金,超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(二)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的(即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米),经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的80%计收土地出让金,其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(三)若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的,则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上所提供的土地出让金计算标准是顺德区现行执行标准,具体应以其办理相关手续时顺德区所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的,应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准,具体请自行向相关职能部门咨询。该房产地块在《大良街道105国道以西北片(DL-01-02、DL-01-03、DL-01-04)控制性详细规划》中涉及177.81平方米属于道路用地。本次司法拍卖清场移交买受人。 1303905 740000 4008363020、18122038975 顺德区大良街道新滘社区三街六巷8号门口 2021年2月20日上午9时30分
    公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn