网络拍卖公告(拍卖日期:2021年02月26日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2021年02月26日)
佛山市顺德区人民法院将于2021年0226日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院京东网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641510,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市顺德区容桂街道细滘社区文星路新世纪花园文星楼1号商铺 权利证号:20050127-27,建筑面积295.63平方米,套内建筑面积287.28平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年03月13日。根据佛山市(顺德区)不动产登记信息查询结果,该房产办理了商品房项目确权,现登记在佛山市顺德区润景房产有限公司名下。关于涉案房地产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请意向竞买人在参加竞拍前自行向相关职能部门咨询。经现场勘查发现,涉案商铺内部结构已发生调整,现拆分为两个铺面使用。本院将于拍卖成交后60日内清场移交买受人。 4437375 2490000 4008363020、18122038975 标的物所在地 2021年2月22日下午2时整
2 位于佛山市顺德区容桂街道细滘社区文星路新世纪花园文星楼3号、4号商铺(合并拍卖) 文星楼3号商铺权利证号:20050127-29,建筑面积238.5平方米,套内建筑面积231.76平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年03月13日。文星楼4号商铺权利证号:20050127-30,建筑面积242.54平方米,套内建筑面积235.69平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年03月13日。根据佛山市(顺德区)不动产登记信息查询结果,上述房产办理了商品房项目确权,现登记在佛山市顺德区润景房产有限公司名下。关于涉案房地产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请意向竞买人在参加竞拍前自行向相关职能部门咨询。3号铺评估价3570416.67元,4号铺评估价3631576元,现特别提示意向竞买人,司法拍卖成交后,上述房地产分别按其评估价占比确定最终成交价,并以成交价核算过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费。经现场勘查发现,4号铺的内部结构已发生调整。3号铺与4号铺的一半打通使用,且带有夹层;4号铺的另一半与案外人所有的5号铺打通使用,4号铺的另一半有独立的夹层。买受人须自行拆分4号铺、5号铺,并承担相应费用。本院将于拍卖成交后60日内清场移交买受人。 7201992.67 4040000 4008363020、18122038975 标的物所在地 2021年2月22日下午2时整
3 位于佛山市顺德区容桂街道细滘社区文星路新世纪花园文星楼16号商铺 权利证号:20050127-42,建筑面积240.95平方米,套内建筑面积234.45平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年03月13日。根据佛山市(顺德区)不动产登记信息查询结果,该房产办理了商品房项目确权,现登记在佛山市顺德区润景房产有限公司名下。关于涉案房地产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请意向竞买人在参加竞拍前自行向相关职能部门咨询。本院将于拍卖成交后60日内清场移交买受人。 3607503.33 2030000 4008363020、18122038975 标的物所在地 2021年2月22日下午2时整
4 位于佛山市顺德区容桂街道细滘社区文星路新世纪花园文星楼17号商铺及209号车库(合并拍卖) 文星楼17号商铺权利证号:20050127-43,建筑面积229.88平方米,套内建筑面积223.67平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年03月13日。文星楼209号车库产权证号:20050127-82,建筑面积23.02平方米,套内建筑面积22.4平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年03月13日。根据佛山市(顺德区)不动产登记信息查询结果,上述房产办理了商品房项目确权,现登记在佛山市顺德区润景房产有限公司名下。关于涉案房地产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请意向竞买人在参加竞拍前自行向相关职能部门咨询。17号商铺评估价3440000元,209号车库评估价110869元,现特别提示意向竞买人,司法拍卖成交后,上述房地产分别按其评估价占比确定最终成交价,并以成交价核算过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费。经现场勘查发现,文星楼17号商铺及209号车库与案外人所有的210号车库连通使用,买受人须自行拆分处理并承担相应费用。现特别提示意向竞买人,本次司法拍卖标的中,新世纪花园文星楼17号商铺为带租约拍卖,租赁期限从2014年3月20日起至2024年3月19日。根据租赁合同显示,地铺35元/平方米、夹层22元/平方米。地铺面积为164平方米,夹层面积为54平方米,合同签订时每月租金合计为人民币6928元,租赁期满4年,租金在原基础上递增20%,即每月租金人民币8313元,租赁期内不再递增。现时租金标准为每月人民币8313元。拍卖成交裁定书送达后不清场移交买受人,本院协助办理买受人与承租人租赁关系的承接事宜,标的物自买受人承接租赁关系之日起所产生的租金,归由买受人收取。在上述租赁期限届满前,除出现法定或租约约定的情形外,买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退。买受人承接租赁关系之后,如承租人未按租约支付租金,买受人可提起诉讼请求要求支付租金。请意向竞买人慎重决定竞买行为。文星楼209号车库清场移交买受人。 3550869 2000000 4008363020、18122038975 标的物所在地 2021年2月22日下午2时整
5 位于佛山市顺德区容桂街道细滘社区文星路新世纪花园文星楼18号商铺 权利证号:20050127-44,建筑面积237.93平方米,套内建筑面积231.51平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年03月13日。根据佛山市(顺德区)不动产登记信息查询结果,该房产办理了商品房项目确权,现登记在佛山市顺德区润景房产有限公司名下。关于涉案房地产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请意向竞买人在参加竞拍前自行向相关职能部门咨询。本院将于拍卖成交后60日内清场移交买受人。 3561789.67 2000000 4008363020、18122038975 标的物所在地 2021年2月22日下午2时整
     公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院京东网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn