网络拍卖公告(拍卖日期:2020年10月13日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2020年10月13日)
佛山市顺德区人民法院将于2020年10月13日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0757/01,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市顺德区北滘镇北滘社区东兴路31号美的翰诚嘉园6座2603的房产 产权证号:1117006485,建筑面积109.62平方米,套内建筑面积91.57平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2084年01月13日。本次司法拍卖清场移交买受人。 1601496 1600000 18923126141 标的物所在地 2020年10月9日上午10时30分
2 位于佛山市顺德区北滘镇君兰社区木华路1号林上湾广场3栋1403房 权利证号:粤(2020)佛顺不动产权第0071964号,建筑面积106.44平方米,套内建筑面积79.93平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2083年07月03日。根据佛山市(顺德区)不动产登记信息查询结果显示,该房产办理了商品房首次登记确权,现登记在佛山市顺德区盈生房地产有限公司名下。关于涉案房地产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请意向竞买人在参加竞拍前自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 1854335.33 1300000 18923126141 标的物所在地 2020年10月9日上午9时整
3 位于佛山市顺德区北滘镇君兰社区木华路1号林上湾广场3栋1702房 权利证号:粤(2020)佛顺不动产权第0071955号,建筑面积126.83平方米,套内建筑面积95.24平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2083年07月03日。根据佛山市(顺德区)不动产登记信息查询结果显示,该房产办理了商品房首次登记确权,现登记在佛山市顺德区盈生房地产有限公司名下。关于涉案房地产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请意向竞买人在参加竞拍前自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 2212432.67 1550000 18923126141 标的物所在地 2020年10月9日上午9时整
4 位于佛山市顺德区北滘镇君兰社区木华路1号林上湾广场3栋1602房 权利证号:粤(2020)佛顺不动产权第0071958号,建筑面积126.83平方米,套内建筑面积95.24平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2083年07月03日。根据佛山市(顺德区)不动产登记信息查询结果显示,该房产办理了商品房首次登记确权,现登记在佛山市顺德区盈生房地产有限公司名下。关于涉案房地产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请意向竞买人在参加竞拍前自行向相关职能部门咨询。本次司法拍卖清场移交买受人。 2212432.67 1550000 18923126141 标的物所在地 2020年10月9日上午9时整
5 位于佛山市南海区里水镇胜利村河塱沙村民小组的房产 现编地址:南海区里水镇胜利河塱沙村中兴街21号,房产证号:3331527、土地证号:集用(1989)259558,证载建筑面积86.41平方米,证载土地面积182.2平方米;新测宗地图显示建筑面积1659.21平方米,土地面积256.69平方米。证载用地面积、建筑面积与现状宗地图显示面积有很大差异,存在违法用地、违章建设的可能,本次拍卖以证载土地面积为准;上述宗地属于农村宅基地,根据《土地管理法》第六十二和六十三条、《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》(省府100号令)第四条、《佛山市南海区农村宅基地管理规定》(南府【2018】13号)的相关规定,宅基地及其地上房屋已办理不动产权证的方可流转;宅基地使用权因其地上房屋流转而发生转移的,须经农村集体经济组织同意;宅基地地上房屋的有偿转让,受让人应为本村(居)范围内的任一农村集体经济组织成员且属于宅基地申请人准入资格名库的人员且符合“一户一宅”政策;直系亲属之间的赠与、夫妻之间的析产,受让人必须为本农村集体经济组织成员。处置上述不动产的,必须按照房地一致原则。鉴于南海区已经实行不动产统一登记,如果地上建筑物已经改建、加建、扩建,建筑物现状与房产证证载不一致的,在无法提供合法报建,即规划、报建、验收合格等材料的情况下,无法办理过户登记。办理登记时所需材料详见附件。根据已通过市自然资源局审查已上报市政府的《佛山市南海区NH-BC-05-01编制单元(里水镇胜利片区)控制性详细规划(修编)》,该地块的规划用地性质为村庄建设用地。请意向竞买人在参加竞拍前,自行向相关职能部门咨询是否符合宅基地准入资格名录库及能否办理过户手续等问题。现特别提示意向竞买人,由于涉案房产实际清场客观有困难,申请执行人申请不清场拍卖,被执行人或者其他占有人继续占有使用上述房产至2021年4月14日。本院已将不清场拍卖的风险告知被执行人,拍卖成交裁定书送达买受人后被执行人或其他占有人应向买受人支付占用费。在上述占有使用期限届满前买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退,但买受人提起诉讼请求支付占用费的除外。使用期限届满后,被执行人或者其他占有人仍然继续占有、使用上述房产,买受人可向有管辖权的人民法院提起物权保护诉讼请求腾退。请意向竞买人慎重决定竞买行为。 3369800 2360000 0757-23602382 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
6 位于佛山市南海区狮山镇松岗商业大道50号海逸锦绣誉峰苑5栋602房 不动产权证:粤(2017)佛南不动产权第0389664号,建筑面积121.85平方米,套内建筑面积101.02平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2080年12月28日。本次司法拍卖清场移交买受人。 1430867.14 1010000 18923126141 标的物所在地 2020年10月10日上午11时整
7 位于佛山市顺德区乐从镇沙滘社区南区新地坊一巷7号的房产 产权证号:0315097998,证载建筑面积246.02平方米,土地面积143.23平方米;新测宗地图显示建筑总面积856.29平方米,土地面积147.22平方米。经现场勘查发现,涉案房屋现状为一栋六层高建筑物。证载用地面积、建筑面积与现状宗地图显示面积有差异,买受人须按规定进行整改或完善相关手续。涉案房地产地块属国有划拨用地(村改居),在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金,土地出让金按拍卖成交土地价格(按房地产拍卖成交价格扣减申请出让时的地上建筑物残值后的价格)和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者(下称“核定的地价”)的一定比例计收。按照我区“村改居”有关政策,该地块土地出让金的计算分以下三种情况:(一)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的,经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金,超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(二)若土地受让人经佛山市自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的(即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米),经向地块所在地居委会申请并报佛山市自然资源局顺德分局审核,核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的80%计收土地出让金,其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。(三)若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的,则按核定的地价的80%计收土地出让金。土地出让金金额以国土等相关职能部门最终核定为准,具体请自行向国土等相关职能部门咨询。根据《佛山市城市总体规划(2011-2020)》,该地块规划为批发市场用地。本次司法拍卖清场移交买受人。 3466866 2430000 18923126464 乐从人民法庭门口 2020年10月10日上午9时30分
8 位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区文华路1号奥斯登堡豪庭7座1502的房产 复式,产权证号:1118031020,建筑面积275.2平方米,套内建筑面积228.93平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2075年12月30日。本次司法拍卖清场移交买受人。 2225267 1560000 18923125150 标的物所在地 2020年9月30日下午3时30分
9 位于佛山市顺德区容桂街道上佳市社区桂洲大道东3号创富大厦1座529的房产 产权证号:1118065004,建筑面积46.95平方米,套内建筑面积34.75平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2071年05月16日。本次司法拍卖清场移交买受人。 397707 280000 18923126463 顺德区容桂街道桂洲大道东3号创富大厦大堂 2020年10月9日下午2时整
10 位于佛山市顺德区容桂街道红星社区文海西路12号香缤广场5座2501号的房产 不动产权证:粤(2018)顺德区不动产权第0008980,建筑面积118.91平方米,套内建筑面积81.83平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2083年06月19日。本次司法拍卖清场移交买受人。 1327262 930000 18923126463 标的物小区门口 2020年10月9日上午11时30分
11 位于佛山市顺德区容桂街道容山社区容奇大道中14号丰盛豪庭2座1702号的房产 不动产权证:粤(2018)顺德区不动产权第0018084号,建筑面积140.95平方米,套内建筑面积112.78平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2080年10月24日。本次司法拍卖清场移交买受人。 1269892 890000 18923193081 杏坛人民法庭门口 2020年10月10日上午10时整
12 位于佛山市顺德区容桂街道海尾社区文海中路3号凯蓝名都19号楼1001的房产 产权证号:0312025890,建筑面积91.8平方米,套内建筑面积80.11平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2075年06月26日。本次司法拍卖清场移交买受人。 942480 660000 18923125150 标的物所在地 2020年10月9日下午3时45分
13 位于佛山市顺德区大良街道府又社区碧溪路8号康城花园牡丹园商铺56号的三分之一份额 产权证号:0948172、3971428,,0948171,套内建筑面积61.9平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2072年04月27日。现特别提示意向竞买人,本次司法拍卖为上述房产的三分之一份额,该房产不可以分割使用,在拍卖成交裁定书送达后不予清场移交买受人,请意向竞买人慎重决定竞买行为。 555264.67 390000 0757-22663219 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
14 位于佛山市顺德区大良街道府又社区碧溪路8号康城花园牡丹园商铺30号的三分之一份额 产权证号:0617604、0617603、0341410,套内建筑面积63.1平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2072年04月27日。涉案商铺与相邻商铺打通使用。现特别提示意向竞买人,本次司法拍卖标的为康城花园牡丹园商铺30号的三分之一份额,该标的为带租约拍卖,租赁期限至2020年12月31日,2020年起租金标准为每月人民币11363元,按季度支付,被执行人占三分之一份额的租金。拍卖成交裁定书送达后不清场移交买受人,本院协助办理买受人与承租人租赁关系的承接事宜,标的物自买受人承接租赁关系之日起所产生的租金,归由买受人收取。在上述租赁期限届满前,除出现法定或租约约定的情形外,买受人不得提起物权保护诉讼请求腾退。买受人承接租赁关系之后,如承租人未按租约支付租金,买受人可提起诉讼请求要求支付租金。请意向竞买人慎重决定竞买行为。 537386.67 380000 18923125150 标的物所在地 2020年10月9日上午10时整
    公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金)及有可能存在的水、电、燃气费用均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn