网络拍卖公告(拍卖日期:2019年02月15日)
网络拍卖公告(拍卖日期:2019年02月15日)
佛山市顺德区人民法院将于2019年02月15日上午10时开始(竞拍周期为24小时;延时的除外)在广东省佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0757/01,户名:佛山市顺德区人民法院)对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下:
序号 标的物名称 标的物详情 参考价(元) 起拍价(元) 看样联系电话 看样集中地点 看样集中时间/标的展示时间
1 位于佛山市顺德区北镇北社区蓬莱二路蓬莱新村十五幢303号的房产 产权证号:3592577,套内建筑面积:80.9平方米(含配套杂物间建筑面积4.3885平方米),土地性质国有转让,土地使用权终止日期2066年7月31日。因无法确定杂物间具体位置,需买受人自行查找,请意向竞买人谨慎权衡。 660953 470000 18923126141 标的物所在地 2019年2月14日下午2时整
2 位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区佛山新城天虹路56号保利东滨花园6座2301房 产权证号:1116149628、1116149629,建筑面积:184.97平方米,套内建筑面积:147.52平方米,土地性质国有转让,土地使用权终止日期2082年9月13日。 3024160 2120000 18923126141 标的物所在地 2019年2月14日上午8时50分
3 位于佛山市顺德区龙江镇世埠社区光华街的房产 现编地址佛山市顺德区龙江镇世埠社区光华街安阜里4号,产权证号3936851,证载建筑面积206.88平方米,土地自用面积115.65平方米;新测宗地图显示建筑面积302.53平方米,土地自用面积151.26平方米。涉案房地产地块属国有划拨用地(村改居),尚未验证换证,档案内无数字化测量的宗地图(或红线图),证载面积与新测宗地图显示面积有差异,存在违章建设的可能,买受人须按规定进行整改或完善相关手续并验证换证后方可办理过户手续;在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金,土地出让金金额以国土部门最终核定为准,具体请自行向国土部门咨询。该房产在《龙江镇规划道路整合图》中,房产东侧有5.15平方米受规划路网控制。该房产大门已砌墙封闭。 916500 650000 18927701744 标的物所在地 2019年2月1日上午10时整
4 位于佛山市顺德区龙江镇仙塘村委会子贝组的房产(房产证号:3013961) 现编地址:佛山市顺德区龙江镇仙塘市场路环岗街环岗三巷4号,产权证号3013961,证载建筑面积82.97平方米,土地自用面积129.13平方米;新测宗地图显示建筑面积79.99平方米,土地自用面积129.99平方米。涉案房地产土地性质集体划拨,尚未验证换证,档案内无数字化测量的宗地图(或红线图),证载面积与新测宗地图显示面积有差异,买受人须按规定进行整改或完善相关手续并验证换证后方可办理过户手续;只有龙江镇仙塘村村民且符合“一户一宅”条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。意向竞买人可向本人户口所在地镇(街道)国土城建和水利局提出宅基地受让资格的书面查询申请。该房产在《顺德区总体规划(2009-2020)》中,有47.97平方米用地性质规划为公共绿地,82.02平方米规划为二类居住用地。不交吉拍卖(未清空)。 296200 208000 0757-23397101 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
5 位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区文华路2号佛奥康桥水岸470号汽车位 合同号:X024693,建筑面积:28.46平方米,套内建筑面积:11平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年10月8日。涉案房地产尚未办理房产证。 130000 100000 18927701744 标的物所在地 2019年2月1日上午9时30分
6 位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区金瑞一路1号金河水岸2G栋1603的房产 产权证号:0314052877,建筑面积:120.33平方米,套内建筑面积:101.75平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2075年12月1日。 1150996 810000 18923126141 标的物所在地 2019年2月14日上午11时10分
7 位于佛山市顺德区伦教街道霞石村和合南路六巷10号及五巷6号的房产(合并拍卖) 六巷10号的房产产权证号:0300122701,证载建筑面积72.02平方米,证载土地自用面积80平方米;五巷6号的房产产权证号0300122702,证载建筑面积72.02平方米,证载自用土地面积80平方米。涉案房地产土地性质集体划拨,只有伦教街道霞石村村民且符合“一户一宅”条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。经现场勘查发现,涉案两宗房地产已拆除重建,现合建为一栋五层住宅楼。根据新测宗地图显示,该住宅楼建筑面积:870.3平方米,土地自用面积169.8平方米。6号的房产评估价1359800元,10号的房产评估价1359800元。现特别提示意向竞买人,司法拍卖成交后,上述房地产分别按其评估价占比确定最终成交价,并以成交价核算过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费。不交吉拍卖(未清空)。
现特别提醒意向竞买人
一、涉案房地产实际面积与证载面积不符。经核,未能查到被执行人黄某向佛山市顺德区国土城建和水利局申请办理上述两宗宅基地合宗建设信息,其已擅自将上述两宗宅基地合宗建设,且建成后面积较大,涉及违章建筑问题。依据《关于进一步规范农村宅基地管理的通知》第十三点规定,上述房屋无法按已建成面积办理合宗建设手续,即房屋现状与产权登记信息无法取得一致。
二、涉案房地产土地性质集体划拨,只有伦教街道霞石村村民且符合“一户一宅”条件才可以作为该房地产的买受人,
该合建住宅楼若以登记信息为两宗房屋分别由两个买受人取得,则房屋无法办理分宗手续;若由一个买受人取得则无法办理房屋合宗手续。
三、未能查询到该地址合建住宅楼的建设工程施工报建信息。对已建成的工程,不能补办《施工许可证》。

四、涉案房地产存在无法办理报建、过户手续的风险,请意向竞买人谨慎权衡,并在参加竞拍前自行向相关部门咨询。
2719600 1920000 0757-27339477 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
8 位于佛山市顺德区勒流街道勒流社区银城路21号翠怡花园第二期16座305的房产 产权证号:0495953、2234347,套内建筑面积:102.3平方米,土地性质国有转让,土地使用权终止日期2070年11月20日。不交吉拍卖(未清空)。 608685 430000 0757-27339477 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
9 位于佛山市顺德区伦教街道熹涌村泰安路四街8号的房产 产权证号:4767127,套内建筑面积:320.8平方米,土地自用面积:80平方米。涉案房地产土地性质集体划拨,只有伦教街道熹涌村村民且符合“一户一宅”条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。意向竞买人可向本人户口所在地镇(街道)国土城建和水利局提出宅基地受让资格的书面查询申请。带租约拍卖,租期自2015年11月1日起至2038年11月30日止,租金每年人民币20000元,承租人已一次性支付人民币366000元租金给被执行人。(详情请在集中看样时一并向承办人咨询)。 1564200 1100000 18923126141 标的物所在地 2019年2月14日下午3时20分
10 位于佛山市顺德区容桂街道卫红社区容桂大道北23座南泰楼C302号的房产 产权证号:0401846、0080294,套内建筑面积:90.6平方米(含配套杂物间建筑面积4.41平方米),土地性质国有转让,土地使用权终止日期2069年4月6日。因无法确定杂物间具体位置,需买受人自行查找,请意向竞买人谨慎权衡。 475650 340000 18923126463 标的物小区门口 2019年2月12日下午3时整
11 位于佛山市顺德区容桂街道振华社区顺德大道容桂路段58座春晖阁301号的房产 复式,产权证号:2210193,套内建筑面积:163.1平方米(含配套杂物间建筑面积15.51平方米),土地性质国有转让,土地使用权终止日期2070年7月9日。因无法确定杂物间具体位置,需买受人自行查找,请意向竞买人谨慎权衡。 918253 650000 18923126463 标的物小区门口 2019年2月12日下午2时整
12 位于佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区环西路5号东逸湾逸澄苑十三座906的房产 产权证号:1117028020,建筑面积:188.95平方米,套内建筑面积:157.2平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2073年4月2日。 1686913.2 1190000 18923126463 标的物小区门口 2019年2月12日下午4时整
13 位于佛山市顺德区大良街道北区社区新基三路二座107号的房产的二分一份额 产权证号:1009717、0236129,套内建筑面积:65.6平方米(含配套杂物间建筑面积3.741平方米),土地性质国有出让,土地使用权终止日期2072年5月26日。因无法确定杂物间具体位置,需买受人自行查找,请意向竞买人谨慎权衡。不交吉拍卖(未清空)。 246842.96 180000 0757-27383926、18923193081 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
14 位于佛山市顺德区勒流街道勒流社区银城路25号翠景苑16座701号的房产的二分一份额 产权证号:1116006422、1116006423,建筑面积:107.96平方米(含配套摩托车位套内建筑面积1.83平方米),土地性质国有出让,土地使用权终止日期2072年8月29日。不交吉拍卖(未清空)。因无法确定摩托车位具体位置,需买受人自行查找,请意向竞买人谨慎权衡。 312868.08 220000 0757-27383926、18923193081 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
15 位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区腾乐路A102号东汇名苑B区M1号摩托车位 产权证号:5743903,套内建筑面积:1.7平方米,土地性质国有转让,土地使用权终止日期2074年10月29日。 4000 3000 18923125150 标的物所在地 2019年2月1日下午3时整
16 位于佛山市顺德区大良街道南华社区鑑海北路130号金榜豪庭4座12C的房产 产权证号:0315088652,建筑面积:129.02平方米(含配套夹层B186号车位建筑面积1.734平方米),土地性质国有出让,土地使用权终止日期2070年9月3日。 1394964.24 980000 18923125150 标的物所在地 2019年2月1日上午10时30分
17 位于佛山市顺德区乐从镇路州村桂庭村的房产的二分一份额(产权证号:0639123) 勘查地址:佛山市顺德区乐从镇路州村委会韦家生水圹新村13号。产权证号:0639123,证载建筑面积:267.3平方米,土地自用面积85平方米;新测宗地图显示建筑面积:290.54平方米,土地自用面积86.24平方米。涉案房地产土地性质集体划拨,尚未验证换证,档案内无数字化测量的宗地图(或红线图),证载面积与新测宗地图显示面积有差异,存在违章建设的可能,买受人须按规定进行整改或完善相关手续并验证换证后方可办理过户手续;只有乐从镇路州村村民且符合“一户一宅”条件才可以作为该房地产的买受人,并维持土地集体所有权不变。意向竞买人可向本人户口所在地镇(街道)国土城建和水利局提出宅基地受让资格的书面查询申请。不交吉拍卖(未清空)。 458950 330000 0757-22663582 不交吉拍卖,自行看样 不交吉拍卖,自行看样
18 位于佛山市顺德区北滘镇广教社区广教路1号慧聪家电城5座1107的房产 合同号:Y215499 ,建筑面积:46.7平方米,套内建筑面积31.13平方米,土地性质国有出让,土地使用权终止日期2053年3月5日。该房产尚未办理房产证。 367700 260000 18923125150 标的物所在地 2019年2月1日上午9时30分
    公告所示不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门宗地丈量为准;所示动产的状况以实物为准,有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
    对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
    在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金以及其他房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
    请有意购买者在拍卖(变卖)期内登陆佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)平台参与竞买(详情请登陆上述平台查阅)。
    顺德法院网拍小组联系电话:18000850556
    网拍监督邮箱:fy_ssxf@shunde.gov.cn